1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
13.6万円/㎡
前年比+4.3%
長岡市
11.9万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス渡里町
新潟県長岡市渡里町
信越本線 / 長岡駅 徒歩11分
1992年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,295万円
27.7万円/㎡
1,067
1,219
1,371
1,523
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,371万円
26.1万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス渡里町
1,299万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 46.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,299万円 | 27.8万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/12 | 1,099万円 | 23.5万円 | 2階 | 46.7㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/03/18 | 680万円 | 13.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/27 | 690万円 | 13.8万円 | 5階 | 50.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 500万円 | 10.7万円 | 4階 | 46.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 13.9万円 | 4階 | 46.7㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ダイアパレス渡里町 長岡市渡里町 | 長岡駅11分 | 1,299万円 | 27.8万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス長岡蔵王 長岡市蔵王一丁目 | 北長岡駅12分 | 1,590万円 | 28.7万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で4.3%上昇、長岡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は長岡市の平均と比較して133.6%割高です。